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第二百零七章 保驾护航

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   “老杜,你倒底是怎么想的?”

    二楼的健身房中,投资管理部经理周铭宇,对着推举哑铃的法务部经理杜卓问道。

    “别着急,咱们的小老板可不简单,公司未来一定能有发展,难道地产公司的变化你没看到吗?”杜卓一边做力量运动,一边吹气道。

    “可是光地产公司出现变化有什么用,咱们兴源资产管理公司的高管自从迁过来之后,就被打散了,你知不知道,其实相比哈里娱乐经纪公司,哈里商贸就是一个皮包,这得等到什么时候是个头啊。”周铭宇不免有些担忧,相比杜卓,他更像是被边缘化的存在。

    “什么事不得一点点来吗?”

    杜卓倒是显得不着急,似乎是想得更深。

    “挺有兴致啊!”

    林磊从开着门的健身房外面走进来,笑语当真是吓了杜卓和周铭宇两名高管一跳。

    “老板~~~”

    双手举着两个颇为沉重哑铃的杜卓,险些一口气没上来。

    直到这时,杜卓对称呼林磊一个青年为老板,还是有所不适应。

    “慢点儿,咱们的大律师可不能伤到,刚刚我去了松江那边,邢总说工程竣工的验收,可能会存在一些问题,这件事情你怎么看?”林磊刚让杜卓柔着劲儿,询问却颇为尖锐。

    “地产分包项目,验收的时候,甲方种种挑毛病,这是业界的常态,不过之前签合约的时候,咱们也添加了附加的条款,那就是甲方每隔一个月,就得给咱们这边打十分之一的工程款,并且工程是时检时验,他们是派工程监理的,如果不是主体结构和工程质量超过行业标准误差,咱们不负责返工,而因为工程款不到位,所造成的工程叫停损失,是由甲方全部承担责任,至于双方有什么分歧,则是尽量通过协商解决。”杜卓同林磊说得还算详细。

    “怪不得邢君会这么说!”

    林磊暗暗感叹,另一方面也觉得有一个律师,对于各个公司还是有很好的保驾护航作用。

    “不过有一点还是绕不开的,那就是咱们压的三百万保证金,甲方要是想找咱们麻烦,土建工程怎么都能挑出一些毛病,所以像这样的情况,还是要尽量同甲方维持良好的关系,其实不只是地产行业,其它行业也存在着甲方条款,这会使乙方常常陷入相对弱势与被动的局面。”杜卓给林磊解释过后,倒也没有将话说得那么满。

    “关于金星宾馆的员工安置问题,你们还得好好讨论一下,虽然做企业不等同于做慈善,但也得对金星宾馆的老员工负一些责,人力资源那边会先研究岗位调整。”林磊对杜卓拜托道。

    “尽量安排是老板的意思,还是要给市政府一个交代?”杜卓想得颇为明白,对林磊做着最后的确认。

    “如果是我的意思,那就是去粗留精,金星宾馆以前之所以年年亏损,经营不下去,必定是有这样那样的问题,咱们是要做盈利的买卖,如果不打破僵化的制度,又与以前的金星宾馆有什么区别,一个老大妈站在前台和一个漂亮小妹儿一比,那都是不言而喻,如果在调换岗位能安排的情况下,我们是要尽量安排,但是我们不能让每个人都达到满足,在这社会上混,没有绝对公平的事,至于我对你们的要求,就只有一点,必须尽人事。”林磊说到后来,已经颇为的严肃。

    “我们也是刚过来!”

    杜卓露出无辜的苦笑,对着林磊摇头道。

    “一天闲的你们,早跟你们说二楼是娱乐经纪公司的,以后自觉点,还有,联系一下资产管理部经理侯文,叫上财务资产审核部经理陈璐璐,你们也跟着我,有一个项目,朋友都挺感兴趣,不过在此之前,得先评估一下资产。”林磊先是瞥了杜卓和周铭宇一眼,旋即对二人道。

    “又要干买卖了吗?”

    杜卓不得不佩服林磊有道,看着他天天不务正业,但是买卖却越做越大。

    “动厂区的天鹅宾馆知道吧,有人提起能将其买下来,不过第一次报价却比我心理预期的高,叫到了一千八百万,我们准备干大型洗浴中心,这要是装修再上东西,恐怕得两千五百万才能开业。”林磊不太满意道。

    “天鹅宾馆可是挺大,老板,咱们后边的九层综合楼,土建还要两千三百万呢。”杜卓倒是觉得一千八百万的价不高。

    “你看过与国光土建的合约吗?”

    林磊的玩味笑语,让杜卓不由意识到,哈里娱乐经纪公司与国光土建的合约,恐怕不是表面上说的那么简单。

    “我之前倒是找祁总要过,可他说合约正本在老板那边,而且副本不经老板允许,也是不能查看的。”尽管杜卓没有看过与国光土建的合约,却也没有心慌。

    “咱们的四层综合楼可不简单啊,包含了游泳馆、剧场,以及文体馆、会议中心,而且国光土建的建设,也不光光是毛土建,其中还有一部分内部装潢。”林磊说出了让投资管理部经理周铭宇暗惊的话。

    “怪不得是一份两千三百万的合同!”杜卓更多的则是感慨。

    “李总在松江区,剩下的人都哪去了?”林磊似乎有着查岗的意思,对杜卓问道。

    “财务部经理王娆和刘燕总裁都在这边呢,好像是做一些简单的交接。”周铭宇对于在位的人,倒是没有压力。

    “负责经济贸易和企业管理咨询的张妍,老板不是让她抓企划吗?她同资产管理部经理侯文去了金星宾馆,后勤部经理王艺喜今天好像没来上班……”杜卓说到后来,不免有些犹豫。

    “不来上班同人力资源部请假了吗?把人力资源部的董钰找来。”林磊拉拉着脸,一副要发飙的样子。

    “王艺喜应该是请假了,早上我看到他了……”周铭宇话还没等说完,就已经被林磊瞪眼打断。

    “他请没请假不用你说。”

    林磊的沉声言语,让周铭宇不由感觉到,眼前这个青年绝对不好相与。
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