第49章

    自从机械厂那块地要招标,朱先鸿就着急了。

    无他,陈悠然前面买的五个小厂子，都是在机械厂附近,偏偏又没挨着机械厂。要知道，如今因为机械厂的事情，附近的那几个原本无人问津的小厂子，一下子就变得炙手可热起来。

    谁都知道这里的开发力度要加大了，说不定这里才是以后的市中心,还传闻说市政府也要往这一块儿搬,人们纷纷下手,争抢这里的地皮。

    可是仔细打听后,人们才发现，这一块儿的厂子,地皮竟然都是在政府手中的，等于说是厂子跟政府签订的只是多少年的租用期限。这样以来，人们的争抢热潮又褪去了，开玩笑，没地皮的话，要那破厂子干嘛？

    听闻这些之后，朱先鸿震惊了。

    要知道，陈悠然拿下的那五个小厂子，除了印刷厂的面积稍微大点儿之外，其他的面积都小得很，零碎的很，但是，这些厂子的交易是他进行的，他自然之道，这些厂子的土地产权，都是在厂子手中，随着厂子一起交易了！更让朱先鸿惊讶的是，因为这些厂子都是带住宅一起的，所以在备案的时候，登记的是住宅商用混合，意思就是七十年的产权，且到期之后可以续用。

    当然，产权的问题不大，因为这时候很多这种小厂子都是这样的，住宅和厂子混合的，并不出奇。但是在一大片产权属于政府的土地中，偏偏抠出来了这么几小块……

    朱先鸿已经想到陈悠然要怎么赚钱了，只是他绝对不会想到，陈悠然会那么狠！

    “五个厂子，要么一起出售，要么一个都不出售。总价么……三千万吧。”

    “噗！”朱先鸿一口茶水直接喷了出来，声音都有些颤：“多……多少？”

    陈悠然没理朱先鸿，没事儿人一样继续喝茶。

    “悠然啊，这些地，总共咱买来，花了不到五百万。就算是现在行情看涨，最多一千万已经是极限了。这收益也相当不错了啊，一转手就赚了五百万。可是你说这三千万……也太离谱了。”

    “着什么急。你信不信我出五千万都有人要？”

    朱先鸿嘴角抽搐：“绝不可能！”

    “那要不试试？”陈悠然道。

    朱先鸿想狂吼，五百万到五千万，尼玛你当你是点石成金啊！

    “老朱啊，若是有人跟你买这块地，你就说人家原本要卖多少钱的，因为你的面子，三千万是底限。这样就可以了，多余的话也别说。哦对了，别牵扯到我。”

    “知道。”朱先鸿闷闷地道。

    没办法，他实在是受打击了。

    明明就觉得陈悠然说的这三千万，是不可能赚到的，可是偏偏又不知道要怎么反驳，而且他心里竟然有些相信！

    ……

    招标的结果，非常奇妙。

    有两家公司，竟然拿出来的是大致相同的开发方案，都是选择把整块地的百分之四十的面积，拿来做绿化，区别只在于，一家公司竟然选择要做360米左右的超高摩天商贸大楼！

    这个消息一出，另外一家公司再怎么样，在这超高摩天大楼面前，都得黯然失色。甚至，这消息还震惊了整个w市。

    目前w市的超高楼，一般都是一百多米的，还有一个在建的是两百多米的，但三百多米高的，哪怕是在全国范围内，也非常稀少。当然，国内目前也有几处在建的摩天楼，落成后会高过360米，但那都是在s市这些最先开放发展起来的大都市，在内陆，真没。

    这种超高楼问题实在是太多，施工、防雷放火防腐蚀放塌陷，以及巨额成本。

    华夏人有高楼情结，总是渴盼世界第一高。无数在建的超高摩天楼都是例证，人们还都乐见其成。

    如今在w市这儿，就有在建的两百多米高的摩天楼，已经让人们非常骄傲了，如今又来了个三百多米的……可以想象到，有多少人为之疯狂。

    其实招标的这些环节，并未对公众开放，但实在是消息太过震撼，再加上有心人透露，所以才会闹的沸沸扬扬的。

    接下来的事情就顺理成章了，摩天商贸大厦在政府方面进行备案，项目开始启动，具体的选址、规划、设计，统统都需要拿出来，才能最后定案。

    而就是在这时，出了问题。

    摩天商贸大楼必然是要一枝独秀的，为了利益，周围可以建造一些普通大厦，尽可能得利益最大化。

    绿地的面积是百分之四十，很多很多，但这百分之四十只是原机械厂占地的百分之四十，机械厂周围可还有很多可用的地方呢。这项目一定会得到政府的支持，只要是土地在政府手中，那就肯定能拿过来，可用直接列入设计规划之中，所以最终的建筑面积并不会少！

    而设计出来的效果，也非常震撼。主体建筑是弯月形，而周围的建筑则是成七星伴月的态势，将中间的主体建筑拱卫其中。

    总之设计出来的各个角度的视图，非常漂亮非常震撼，且因为绿地面积多，会显得跟其他全都是钢筋水泥冷冰冰的建筑，风格上完全不同。

    嗯，设计图很漂亮，各种研讨方案也很正常，市里面很认可这份设计。

    可就在这个时候，问题出来了。

    市里面倒是愿意把原机械厂附近的土地都给信雅房地产公司，但信雅房地产公司却发现，竟然有几处地方，土地使用权不在政府手里！

    不在也没事，买下来就是了。

    可是对方竟然狮子大开口！

    “三千万？”颜信听了助理的话，皱起了眉头。

    助理点头：“对方说看在摩天楼的份儿上，只要三千万，原本要更多的。”

    颜信冷笑：“看来这小地方，有眼光的人倒是不少。”

    助理不敢吭声。

    “查清楚对方是什么人，这块地我们也不占他的便宜，按照市价买下来吧，一千万应该足够了。”颜信淡淡地道。

    助理连忙点头：“是。”

    这就是要以势压人了。

    但是很快，助理就拿到了消息，说这些地是hk同胞在内地做的投资，代理人是朱先鸿。朱先鸿郑重拜访了颜信，表示他很为难，他只是代理人，价格是对方的定的，三千万是底限，原本对方答应朱先鸿可以抬高价格，从中赚取收益的，但是朱先鸿却一分都不加，愿意直接按照底价跟信雅地产交易。

    对于商人来说，不赚钱就是亏本，这等于是朱先鸿亏本向信雅示... -->>
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